Căn hộ 1K là gì?
Tại Nhật Bạn, căn hộ 1K là lựa chọn nhà phổ biến với giá cả phải chăng nhất dành cho người độc thân.
Thuật ngữ 1K có nghĩa là:
- 1 – Một không gian sinh hoạt chính (phòng ngủ)
- K – Kitchen: Bếp (tách biệt với phòng ngủ)
So với căn hộ 1R với bếp thường nằm bên trong không gian sinh hoạt chính, căn hộ 1K thường có bố cục hình hộp, có hành lang nhỏ hoặc khu vực ngăn cách bếp với phòng chính và một phòng tắm nhỏ nằm ở khu vực lối vào. Một số căn còn có gác xép. Điều này khiến nó trở thành lựa chọn ưa thích cho những ai muốn có không gian riêng tư, thoải mái, tiện dụng và ấm cúng.
Ngoài ra, tổng diện tích của căn hộ 1R thường khoảng 15 mét vuông, trong khi đó, nhiều căn hộ 1K sẽ rộng chừng 20 mét vuông. Một số căn 1K còn rộng hơn do được cải tạo hoặc có bố cục độc đáo, nhưng giá thường nhỉnh hơn chút.
Căn hộ 1K dành cho ai?
Căn hộ 1K lý tưởng cho:
- Người lao động độc thân, sinh viên, người mới đi làm: bởi mức giá phải chăng và tiện lợi, không gian thoải mái
- Người nước ngoài bắt đầu sống tại Nhật: căn hộ 1K là khởi đầu tuyệt vời cho bạn để thích nghi với không gian sống nhỏ hẹp ở Nhật Bản
- Người tạm trú: khách du lịch, đi công tác… thường chọn căn hộ 1K vì giá cả phải chăng và tiện lợi
- Người thích chủ nghĩa tối giản: nếu bạn ưa lối sống tối giản, gọn gàng, ít đồ đạc và hầu hết chỉ sử dụng để ngủ, thì hãy lựa chọn căn hộ 1K.
Tuy nhiên, nếu bạn nuôi thú cưng, căn hộ 1K có lẽ không phải là lựa chọn tốt nhất, vì hầu hết chủ nhà đều hạn chế nuôi thú cưng. Lý do bởi hạn chế về không gian và lo ngại tiếng ồn ảnh hưởng tới hàng xóm. Nếu bạn cần không gian để sống với bạn đời hoặc muốn không gian rộng rãi hơn, có thể cân nhắc căn hộ 1LDK (1 phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn và bếp) hoặc 2K (hai phòng và một bếp) sẽ thoải mái hơn.
Ưu và nhược điểm của căn hộ 1K
Sau đây là ưu và nhược điểm khi sống trong căn hộ 1K ở Nhật Bản:
Ưu điểm
- Giá cả phải chăng: nhìn chung giá thuê rẻ nên đây là lựa chọn tuyệt vời cho sinh viên, du học sinh, người mới đi làm…
- Bố trí hiệu quả: không gian bếp tách biệt với phòng ngủ, mang lại sự thoải mái hơn so với căn hộ 1R.
- Chi phí tiện ích thấp hơn: không gian nhỏ sẽ tỷ lệ thuận với hóa đơn tiền điện, gas và nước sẽ giảm.
- Dễ vệ sinh, lau dọn
- Riêng tư hơn nhà chung: không giống như ký túc xá hoặc căn hộ chung, khi sống ở căn 1K bạn có không gian riêng, không phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc phòng tắm với ai khác.
Nhược điểm
- Không gian trữ đồ hạn chế: bạn cần sắp xếp đồ đạc linh hoạt để tiết kiệm không gian, nhất là tủ quần áo.
- Bếp nhỏ: nếu bạn muốn nấu những bữa tiệc, có thể sẽ là một thách thức, vì không gian bếp ở 1K hạn chế và nhỏ.
- Có thể cách âm kém: các căn hộ giá rẻ 1K thường có tường mỏng, khiến tiếng ồn có thể trở thành vấn đề tiềm ẩn.
Giá thuê căn hộ 1K là bao nhiêu?
Giá của một căn hộ 1K thay đổi đáng kể tùy theo vị trí. Dưới đây là bảng phân tích sơ bộ về giá thuê nhà hàng tháng ở các khu vực khác nhau của Nhật Bản:
| Vị trí | Tiền thuê trung bình hàng tháng (1K) | Kích thước trung bình (㎡) |
| Tokyo | ¥65,000 – ¥100,000+ | 18 – 25 ㎡ |
| Osaka | ¥45,000 – ¥70,000 | 18 – 23 ㎡ |
| Kyoto | ¥45,000 – ¥70,000 | 18 – 22 ㎡ |
| Các thành phố trung tâm tỉnh (Fukuoka, Sapporo, Nagoya…) | ¥30,000 – ¥60,000 | 20 – 25 ㎡ |
| Khu vực nông thôn/ngoại thành | ¥25,000 – ¥50,000 | 20 – 30 ㎡ |
6 cách tối đa hóa không gian trong căn hộ 1K
Vì căn hộ 1K nhỏ gọn nên việc tận dụng tối đa không gian sẽ giúp bạn sống thoải mái hơn. Sau đây là những mẹo giúp tối ưu hóa không gian sống của bạn:
1/ Sử dụng các giá, kệ
- Bạn lắp thêm các giá, kệ gắn tường để đựng sách, đồ trang trí, đồ dùng nhà bếp…
- Sử dụng loại hộp chuyên dụng xếp chồng bên trong tủ quần áo hoặc dưới gầm giường.
- Gắn giá treo để đựng giày dép, gắn móc treo túi xách hoặc các vật dụng thiết yếu hàng ngày ở cửa ra vào.
2/ Đồ nội thất có thể gấp lại và đa công dụng
- Sử dụng bàn ghế có thể gấp lại và cất đi khi không sử dụng.
- Cân nhắc sử dụng giường sofa để tiết kiệm không gian.
- Chọn giường có ngăn kéo tích hợp để đựng thêm quần áo hoặc, chăn, đồ đạc.
3/ Tối ưu hóa không gian tủ quần áo
- Sử dụng thanh căng hoặc kệ xếp chồng để tăng gấp đôi không gian trữ đồ trong tủ.
- Dùng túi đựng chân không cho quần áo theo mùa. Ví dụ, mùa hè bạn cho áo khoác, áo len mùa đông vào túi này, hút chân không cho xẹp lại, sẽ tiết kiệm diện tích hơn bạn treo nó trong tủ quần áo.
4/ Tạo ra ảo giác về không gian
- Sử dụng gương để làm cho căn phòng có cảm giác rộng hơn và sáng hơn.
- Chọn đồ nội thất và rèm cửa sáng màu để phản chiếu ánh sáng tự nhiên.
- Giữ sàn nhà càng thông thoáng càng tốt, bằng cách đặt đồ nội thất dọc theo tường.
5/ Sắp xếp nhà bếp thông minh
- Lắp dải nam châm cho dao và dụng cụ nấu ăn.
- Sử dụng giá treo để đựng cốc, gia vị và khăn lau bát đĩa.
6/ Tận dụng lối vào (Genkan)
- Lắp giá để giày hoặc móc treo tường để treo áo khoác và túi xách
- Chuẩn bị một hộp đựng nhỏ để đựng chìa khóa, ô và các vật dụng hàng ngày.
Căn hộ 1K là lựa chọn tuyệt vời cho những người độc thân, sinh viên và người nước ngoài có ngân sách eo hẹp đang tìm kiếm sự cân bằng giữa giá cả phải chăng và sự thoải mái. Mặc dù không gian có thể hạn chế, nhưng nếu bạn biết sắp xếp đồ đạc thông minh sẽ có thể biến một căn hộ nhỏ thành một ngôi nhà ấm cúng, có nhiều chức năng.